Construction neuve d’une opération mixte avec résidence étudiante sociale de 261 places (162 logements) et pôle sportif

Sur une parcelle triangulaire containte, il s’agissait d’inscrire cette opération mixte dans la stratégie urbaine du futur quartier de cette ZAC, de rendre perceptible un soubassement, d’activer l’espace public piéton, d’occuper les toitures. Cette référence propose l’affirmation simple de 2 types de constructions superposés : un socle en béton brut contenant le pôle sportif et sur lequel émerge un paysage suspendu, les volumes habités en construction bois et revêtement de terre cuite. La toiture du socle est occupée à la fois par des terrasses-deck avec pelouse et arbres, et par un jardin productif d’agriculture urbaine.
L’équipe a développé une trame module de 3,30 m avec structure bois pour optimiser le chantier (construction en hors-site) et assurer pérennité et évolutivité.

Adresse : zac de l’école polytechnique, Palaiseau 91
Mission conception-réalisation
Surface : 6 664 m² SDP pour la résidence + 2 569 m² SDP pour le pôle sportif
Coût : 23.7 M€ HT honoraires compris (16.6 M€ HT pour la résidence + 7.1 M€ HT pour le pôle sportif)
Certifications : NF habitat hqe niveau excellent, Effinergie 2017, e3c1
Crédits perspectives : Alpha Volumes